Баня с террасой и комнатой отдыха: что брать сразу, что потом

Зачем бане комната отдыха и терраса

Комната отдыха - тёплое сухое место, где сидят между заходами в парную. Без неё попарился, помылся и ушёл в дом. С ней остаются на весь вечер: есть стол, диван и чайник.

Терраса - площадка под крышей у входа. На ней остывают после парной, сушат веники и полотенца, летом ужинают. Зимой у неё вторая работа: вход закрыт от снега, и дверь не заметает.

Нужно это не всем. Баня в десяти шагах от дома, паритесь вдвоём - комната отдыха повторит вашу гостиную. Тогда хватит парной, моечной и крыльца с козырьком. Как посчитать площадь под свою семью, мы разобрали в статье про размер бани и планировки.

Сколько места занимают комната отдыха и терраса

В нашем проекте бани с комнатой отдыха комната занимает 12-16 квадратных метров. В неё встают большой стол, диван и мини-кухня. Вся баня - 6×6 метров, от 36 квадратов. Под одной кровлей в ней парная, моечная, комната отдыха и крытая терраса.

Размер террасы проверяйте мебелью, а не метрами. Расставьте на земле стол и стулья так, как будете сидеть. Добавьте проход к двери и отметьте края колышками. Узкая полоса вдоль стены, куда стол не встаёт, - это дорогое крыльцо.

Открытая терраса или закрытая веранда

Терраса открыта с боков: у неё есть пол, крыша и перила. Веранда - та же площадка, но со стенами и окнами и без отопления. Вариантов три.

• Открытая терраса. Стоит меньше, после парной на ней свежо. Зимой на пол метёт снег, его придётся чистить.
• Закрытая веранда. Снег и ветер остаются снаружи, дрова и вещи лежат сухими. Стены и окна прибавляют к смете, а летом без открывающихся окон в ней душно.
• Терраса с заделом. Крышу и опоры ставят сразу, проёмы между столбами закрывают рамами через год или два.

Третий вариант - для тех, кто сомневается. За одну зиму с открытой террасой станет видно, с какой стороны метёт и нужна ли стенка от ветра.

Что закладывать сразу, а что можно достроить потом

Сразу делают всё, что связано с кровлей, опорами и проёмами в стенах. Потом - то, что крепится к готовому.

• Общая кровля над баней и террасой. Отдельный навес получится ниже основной крыши, и зимой это слабое место.
• Опоры под террасу. Их ставят вместе с фундаментом бани и того же типа.
• Дверь и окно из комнаты отдыха на террасу. Прорезать проём в готовой стене - значит переделывать обшивку, утепление и отделку.
• Размер комнаты отдыха. Стены потом не раздвинуть.

Спокойно ждут остекление, перила, стенка от ветра, мебель и купель рядом с террасой.

Террасу пристраивают и к уже стоящей бане. К готовым баням, которые мы привозим собранными, крыльцо и козырёк монтируют прямо на участке. Но у пристройки своя крыша и свои опоры, и зимой достаётся обоим. Что выбрать, готовую баню или стройку, разобрали в отдельной статье.

Что будет с террасой зимой: снег, наледь и вода

Уфа - снежный город. Свод правил о нагрузках называет для неё нормативный вес снега: 2,45 килоньютона на квадратный метр земли. Это около 250 килограммов на каждый квадрат. От этой цифры считают любую крышу, и навес над террасой тоже.

Пристроенный навес обычно ниже основной кровли. У такого перепада высот снега скапливается больше, и тот же свод правил требует считать нижнюю крышу по отдельной схеме. Лёгкий навес «как у беседки» сюда не годится. У общей кровли перепада нет.

Вторая беда - вода. В оттепель с крыши течёт, к вечеру на ступенях лёд. Проверьте в проекте четыре вещи:

• Вода с крыши уходит в сторону от входа или в водосток: жёлоб и трубу.
• Доски пола лежат с щелями и с лёгким уклоном от стены, вода на них не стоит.
• Под настилом гуляет воздух, низ террасы не зашит наглухо.
• Доска пола - из стойкой к гниению породы.

Породы делит по стойкости ГОСТ 20022.2-2018. Липу и осину он относит к нестойким: в парной они на месте, на уличный пол их не берут. Сосна и ядро лиственницы (тёмная середина ствола) стоят в классе стойких, ель - среднестойкая.

На чём экономят зря и как терраса меняет фундамент и цену

Баня с комнатой отдыха и террасой у нас стоит от 990 000 ₽. Компактная каркасная - от 430 000 ₽. Разница складывается из площади, второй тёплой зоны и кровли над террасой. Срок под ключ - 6-8 недель, его и цену фиксируем в договоре.

Фундаменту терраса добавляет опоры под столбы и пол. На участках Уфы и Башкирии много глин и суглинков. Такой грунт зимой поднимает всё, что стоит неглубоко. Баня на винтовых сваях остаётся на месте, а терраса на блоках гуляет: настил перекашивает, столбы тянут кровлю. Подробнее - в статье про фундамент под баню.

Четыре экономии потом возвращаются ремонтом:

• Блоки под террасой, когда баня стоит на сваях.
• Навес без расчёта на снег.
• Пол из случайной доски, без водостока над ступенями.
• Дешёвая печь. Как её подобрать, читайте в статье про выбор печи.

Экономить можно на другом: каркас вместо бруса, простая двускатная крыша, обычное окно вместо панорамного, остекление террасы позже. Свой вариант прикиньте в калькуляторе, точную смету считаем на замере.

Источники

• СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», таблица К.1 (нормативный вес снегового покрова для Уфы) и приложение Б, схема Б.8 (здания с перепадом высоты).
• ГОСТ 20022.2-2018 «Защита древесины. Классификация», таблица 1.
• Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», приложение № 4, пункт 5.
• Размеры, сроки и состав бани с комнатой отдыха - по данным нашего производства на октябрь 2026 года.